TIN VỀ DỰ ÁN
Chung cư Vincity
Căn hộ Vincity
Vincity
Phối cảnh Vincity

THÔNG TIN NHANH

BẤT ĐỘNG SẢN BETAHOMES

NHÀ MÔI GIỚI BĐS TỐT NHẤT CỦA BẠN


HOTLINE 1: 0817 688 886

HOTLINE 2: 0819 688 886

ZALO | VIBER: 0945 688 886



ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

VUI LÒNG CLICK HERE

dk-01


Bài đăng phổ biến

Được tạo bởi Blogger.

Kinh nghiệm mua nhà


Thành Phố Vincity's Fanpage

Thứ Bảy, 29 tháng 12, 2018

Thị trường bất động sản nóng ran chờ đón Vincity Sportia


VinCity” và “Vincity Sportia” đang là một trong những từ khóa hot nhất hiện nay trên nhiều trang báo, diễn đàn và mạng xã hội với hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ ngay cả khi chưa chính thức ra mắt.

Sau khi Vingroup giới thiệu mô hình quy hoạch các đại đô thị VinCity và dự án đầu tiên tại Gia Lâm, phía Đông, người dân Hà Nội háo hức chờ đợi đại đô thị tiếp theo tại khu vực phía Tây năng động của Thủ đô. Với nhiều tiện ích mới lạ, hấp dẫn, giá bán đi kèm chính sách vay ngân hàng vừa tầm với số đông đại chúng, Vincity là lời giải ước mơ “có nhà” của không ít người Hà Nội.

Điều này tạo ra một tập đối tượng khách hàng tiềm năng cực kỳ rộng cho dự án, bao gồm từ người trẻ độc thân, muốn sở hữu căn hộ tiện nghi, phong cách, vừa túi tiền; các gia đình thu nhập trung bình muốn sở hữu căn hộ lý tưởng tại Hà Nội; các nhà đầu tư nhanh nhạy, đặc biệt là các nhà đầu tư vừa thu lợi từ Vincity Ocean Park càng nóng lòng tiếp tục đầu tư vào Vincity Sportia.

Những ẩn số mang tên Vincity Sportia Tây Mỗ Đại Mỗ


Dự án VinCity Sportia chính thức ra mắt vào tháng 12/2018 đã ngay lập tức gây chú ý trên thị trường bất động sản. Sự hấp dẫn mạnh mẽ của VinCity Sportia đến từ chính những ưu điểm vượt trội, hiếm thấy ở bất cứ dự án bất động sản nào tại thủ đô. Giải mã cho ẩn số mang tên VinCity Sportia phải kể đến những lý do sau.

Thứ Bảy, 20 tháng 10, 2018

Mua căn hộ VinCity sẽ được hỗ trợ trả góp lên tới 35 năm


Người dân sẽ được hỗ trợ mua nhà tại đại đô thị VinCity của Vingroup với chính sách trả góp lên đến 35 năm kèm theo phương thức thanh toán linh hoạt, ưu đãi - ông Đặng Công Hoàn - Giám đốc phát triển sản phẩm Bán lẻ của Techcombank cho biết.

Thời hạn vay đến 35 năm

- Chính sách cho vay của Techcombank ở dự án VinCity đột phá và linh hoạt ở điểm nào, thưa ông?

Về quy trình phê duyệt khoản vay mua căn hộ VinCity, tính đột phá thể hiện ở chỗ, ngay khi cung cấp thông tin cho Ngân hàng, tại điểm giao dịch phục vụ khách hàng vay VinCity, khách hàng sẽ có thể nhận được kết quả phê duyệt khoản vay tại chỗ. Việc bổ sung hồ sơ để thực hiện cho vay chỉ yêu cầu sau đó. Về chính sách lãi suất, khách hàng được lùi thời gian trả gốc và không phải trả lãi trong thời gian tối đa 24 tháng. Như vậy, Techcombank vừa hỗ trợ khách hàng vay vốn để được sở hữu căn hộ mơ ước, vừa giảm áp lực trả nợ cho khách hàng lên tới 24 tháng sau khi mua nhà. Trong thời gian này, khách hàng có thể tích lũy, có thời gian chuẩn bị cho việc bắt đầu chi trả khoản vay.

Dù giá trị vay không quá lớn nhưng với thời hạn vay lên đến 35 năm, khách hàng sẽ được sống trong căn nhà ước mơ và được trả góp định kỳ với số tiền phù hợp.

Chủ Nhật, 2 tháng 9, 2018

Lý do nên chọn Vincity Ocean Park Gia Lâm


LÝ DO GÌ KHIẾN VINCITY
CÀNG NGÀY CÀNG HOT ĐẾN VẬY?

Thứ nhất: Vincity Ocean Park có vị trí đắc địa nơi cửa ngõ phía đông thủ đô! 


Vincity Ocean Park nằm trên địa bàn các xã Kiêu Kỵ, Đa Tốn, tt Trâu Quỳ huyện Gia Lâm. Nằm giữa hệ thống đường giao thông lớn là quốc lộ 1A, quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, mang lại ưu thế về di chuyển thuận tiện cho dự án.

Vincity Ocean Park Quy hoạch chuẩn Singapore và hơn thế nữa


VINCITY OCEAN PARK
ĐÔ THỊ QUY HOẠCH CHUẨN SINGAPORE VÀ HƠN THẾ NỮA

Vincity Ocean Park Gia Lâm được Tập đoàn Vingroup quy hoạch chuẩn Singapore và hơn thế nữa, có quy mô lên đến 420 ha Vincity Ocean Park là đại đô thị hạt nhân sở hữu hệ thống cảnh quan công viên cây xanh và mặt nước lớn nhất được Vingroup phát triển từ trước đến nay.


- Không cần đi đâu xa, tắm biển trước cửa nhà với biển hồ nước mặn 6,1ha


- Khoảng 24,5ha hồ lớn trung tâm, với các bãi cát trắng ven hồ

- Khoảng 62ha công viên và cây xanh, mật độ xây dựng trung bình của dự án 19,2%

- Nhiều công viên BBQ với khoảng 100 điểm nướng dã ngoại cho các gia đình


Thứ Bảy, 14 tháng 7, 2018

Vay mua nhà nên chọn thời gian vay như thế nào là tốt nhất


Đối với những gia đình trẻ hiện nay đi mua nhà thường hay nhờ tới sự hỗ trợ từ phía ngân hàng, rất ít gia đình có đủ khả năng thanh toán 100%, cho nên khi tính toán khoản vay ngoài chứng minh thu nhập, hồ sơ thủ tục, nhưng vấn đề quan trọng nhất họ thường cân nhắc tới lãi suất vay và thời gian, tính toán thời gian vay ngắn hay vay dài sẽ có lợi hơn

Theo chính sách hiện tại, các ngân hàng thường hỗ trợ cho vay mua nhà trong thời gian từ 10 năm - 25 năm, thậm chí hiện tại Techcombank đang xây dựng gói vay dành riêng cho Vincity có thời gian lên tới 35 năm tùy vào điều kiện tài chính và khả năng trả nợ của người đi vay, với thời gian vay ngắn hay thời gian vay dài thì đều có ưu nhược điểm khác nhau.

Thứ Ba, 24 tháng 4, 2018

Vay mua nhà trả góp cần những điều kiện gì?


Nhu cầu mua nhà theo hình thức trả góp đang ngày một tăng cao trong những năm gần đây. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm chắc các điều kiện cho vay mua nhà tại các ngân hàng. Vậy điều kiện vay mua nhà trả góp cơ bản nhất năm 2018 bao gồm những gì? Câu trả lời sẽ được làm rõ qua bài viết dưới đây.


Trong khi các thông tin về lãi suất, thời gian vay, tỷ lệ vay mua nhà trả góp có sự khác nhau giữa các ngân hàng thì quy trình xét duyệt các điều kiện vay mua nhà trả góp tại hầu hết các ngân hàng là giống nhau. Ngân hàng hay các tổ chức tín dụng sẽ căn cứ vào 5 yếu tố dưới đây để xem xét việc có cấp vốn cho bạn hay không.

1. Lịch sử tín dụng rõ ràng

Lịch sử tín dụng rõ ràng được coi là điều kiện bắt buộc khi ngân hàng xét duyệt hồ sơ cho vay mua nhà trả góp trong nhiều năm trở lại đây. Ngân hàng sẽ xem xét lịch sử giao dịch tín dụng của bạn để đánh giá xem bạn có phải là khách hàng tuân thủ các điều kiện như trả nợ đúng hạn, đóng lãi suất kịp thời, tất toán đúng thời gian tại ngân hàng hay không. 

Dưới đây là những trường hợp phổ biến về lịch sử tín dụng của khách hàng vay vốn hiện nay:

Trường hợp đầu tiên, chưa chưa từng phát sinh giao dịch tín dụng tại bất kỳ ngân hàng. Giao dịch tín dụng ở đây được hiểu là các nhu cầu phát sinh về vốn vay như: Vay mua nhà đất, vay mua xe, vay tín chấp, vay kinh doanh, sử dụng thẻ tín dụng hay đơn giản là mua sắm trả góp tại các trung tâm có liên kết với các tổ chức tài chính… Với trường hợp này, bạn hoàn toàn có thể yên tâm tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng một cách nhanh chóng và dễ dàng. 

Trường hợp tiếp theo, bạn đã từng phát sinh giao dịch tại các tổ chức tài chính và luôn tuân thủ các quy định trả nợ. Nếu bạn thực hiện đầy đủ và đúng hạn các nghĩa vụ thanh toán nợ đến kỳ cho phía ngân hàng hoặc trả chậm trong thời gian cho phép (dưới 10 ngày hoặc 30 ngày tùy vào đặc điểm món vay) thì bạn vẫn nằm trong danh sách các khách hàng có đủ điều kiện vay vốn tại ngân hàng.

Tuy nhiên, trong trường hợp bạn đã từng phát sinh các giao dịch tín dụng trước đây và phạm phải một trong những điều sau: Chậm hoặc không thanh toán các khoản nợ thẻ tín dụng; chậm hoặc không thanh toán tiền trả góp hàng tháng (thường vài tháng liên tục trở lên); mất khả năng thanh toán nợ vay dẫn đến tài sản thế chấp bị tịch biên, phát mãi; bị kiện ra toà do không thanh toán nợ với người khác hoặc doanh nghiệp khác;… thì gần như bạn sẽ không có cơ hội được duyệt hồ sơ vay vốn, bởi bạn đã được liệt vào danh sách nợ xấu của hệ thống các tổ chức tín dụng toàn quốc (CIC). 

Thứ Tư, 28 tháng 3, 2018

Quy trình nhận bàn giao căn hộ chung cư Phần 2


Ở phần đầu của bài viết kinh nghiệm và quy trình tiếp nhận và bàn giao căn hộ tại các dự án đã nêu 3 bước để tránh sai sót khi bàn giao nhà cho khách. Trong bài này sẽ giới thiệu bước 4 và nhiệm vụ chi tiết cho các phòng ban liên quan.


Bước 4: Sửa chữa/hoàn thiện căn hộ, chuyển giao hồ sơ

Thứ nhất: Đối với những căn hộ phải sửa chữa:

-Ban Quản lý dự án rà soát danh mục yêu cầu sửa chữa/hoàn thiện căn hộ do khách hàng yêu cầu sau khi kiểm tra căn hộ và từ chối tiếp nhận. Xác nhận các hạng mục thuộc phạm vi trách nhiệm, yêu cầu nhà thầu sửa chữa, hoàn thiện với các yêu cầu cụ thể về chất lượng và thời gian phải hoàn tất để bàn giao.

-Tổ Bàn giao kiểm tra/nghiệm thu công tác sửa chữa/hoàn thiện của Nhà thầu khi tới thời hạn phải hoàn tất

-Các căn hộ đã được Nhà thầu sửa chữa/hoàn thiện đúng yêu cầu: nghiệm thu và thông báo cho Khách hàng tới tiếp nhận theo trình tự Bước 3

-Các căn hộ đã được nhà thầu sửa chữa/hoàn thiện nhưng KHÔNG đạt yêu cầu: Tổ Bàn giao lập biên bản không nghiệm thu và yêu cầu nhà thầu hoàn tất việc sửa chữa hoàn thiện đúng yêu cầu với thời gian phải xong để Tổ Bàn giao thông báo cho Khách hàng thời gian tới tiếp nhận căn hộ theo trình tự Bước 3

Thứ 2: Đối với những căn hộ đã được khách hàng nhận:

-Nhân viên phụ trách bàn giao căn hộ tập hợp hồ sơ bàn giao theo qui định, lập báo cáo các căn hộ đã bàn giao, tình trạng hồ sơ hoàn tất nộp cho quản lý Tổ bàn giao để chuyển về bộ phận Kinh doanh, tài chính…. lưu trữ và sử dụng. Copy 1 bản lưu tại Tổ Bàn giao

-Tổ Bàn giao tổng hợp danh sách các căn hộ đã bàn giao cho khách hàng, thông tin khách hàng từng căn hộ và bàn giao hồ sơ cho Ban Quản lý Chung cư tiếp nhận phục vụ vận hành chung cư.
quy trinh nhan ban giao can ho
Quy trình tiếp nhận và bàn giao căn hộ

Nhiệm vụ chi tiết cho các phòng ban liên quan

Để thực hiện thành công việc bàn giao căn hộ cho khách hàng nhằm tránh sai sót, các bộ phận liên quan cũng được quy định nhiệm vụ cụ thể, chi tiết. Trong đó bộ phận Quản lý dự án là đầu mối phối hợp, kiểm soát Nhà thầu, Giám Sát, Nghiệm thu trong công tác hoàn tất thi công các căn hộ đúng yêu cầu và tiến độ để bàn giao.

Bộ phận kinh doanh là đầu mối kết nối giữa Khách hàng và Ban Quản lý Dự án, Tổ Bàn giao căn hộ. Tổ Bàn giao căn hộ được thành lập với sự tham gia nhân sự của Ban Quản Lý Dự án, Ban Quản lý Chung cư, nhân viên kinh doanh. Tổ Bàn giao trực thuộc Ban Quản Lý dự án,Là đầu mối tiếp nhận số lượng căn hộ đã hoàn tất, thông tin khách hàng đủ điều kiện bàn giao và tiếp nhận căn hộ, thực hiện việc bàn giao căn hộ cho Khách hàng theo qui trình.

Sau khi đã hoàn tất thủ tục bàn giao căn hộ cho khách hàng, Bộ phận quản lý vận hành chung cư tiếp nhận Khách hàng đã nhận bàn giao, cung cấp các qui chế sử dụng, Nội qui chung cư, hướng dẫn, trợ giúp và chăm sóc khách hàng khi chuyển tới sinh hoạt và đảm bảo cung cấp dịch vụ vận hành chung cư theo qui định trong từng giai đoạn cho cư dân và xử lý tất cả các vấn đề của cư dân theo nhiệm vụ.

Vincity tổng hợp

Kinh nghiệm nhận bàn giao căn hộ chung cư Phần 1


Hiện nay đa số khách hàng mua chung cư thường là những gia đình trẻ, và mua nhà lần đầu và gần như chưa có kinh nghiệm nhận bàn giao căn hộ bao giờ, việc nhận bàn giao căn hộ là công việc rất dễ xảy ra sai sót, nhất là những người mua nhà lần đầu, dưới đây là quy trình 10 bước nhận nhà tổng hợp từ kinh nghiệm thực tế.

Bước 1: Nghiệm thu điều hòa

Đầu tiên, đóng tất cả cửa phòng lại và bật điều hòa lên để nhiệt độ khoảng 22 độ. Đếm số lượng điều hòa, số lượng cục nóng.

- Tất cả các phòng đều mát, và phải ngắt lốc sau tối đa 2 tiếng, aptomat không nhảy.

- Không chảy nước xuống sàn tại miệng thổi và miệng hồi.

- Lắng nghe khi cục nóng chạy có phát ra tiếng ồn quá to không. Nếu ồn thì phải kiểm tra những bước sau:

+ Kiểm tra các tấm vận chuyển đã tháo chưa.

+ Kiểm tra đường ống có bị chạm vào vỏ máy không.

+ Kiểm tra xem cục nóng có bị nghiêng, xiêu vẹo hay không. Các bulong ốc vít có lắp đủ và chặt không.

Thứ Ba, 20 tháng 2, 2018

VINFAST là dự án tham vọng nhất trong lịch sử Việt Nam?


Theo đánh giá của Financial Times, VINFAST là dự án công nghiệp tham vọng nhất trong lịch sử. Đồng thời cho rằng, Vingroup sẽ phải đối mặt với những rủi ro khi mở rộng kinh doanh tiêu dùng sang sản xuất ô tô.

Financial Times vừa đăng tải bài viết về kế hoạch sản xuất ô tô của Vingroup và đánh giá đây là dự án tham vọng nhất trong lịch sử Việt Nam, một nhà máy trong vòng 2 năm sẽ sản xuất ra chiếc xe hơi đầu tiên mang thương hiệu Việt.

Chuyên gia phong thuỷ nhận định thị trường BĐS năm 2018


Theo thuật phong thuỷ, thiên can Mậu và địa chi Tuất cùng hành Thổ tương hoà, có thể coi là là một chỉ báo tốt cho thị trường bất động sản, năm nay vận hội sẽ cát nhiều hơn hung.

Đó là quan điểm của chuyên gia phong thuỷ Phạm Cương trong một cuộc trao đổi với chúng tôi về dự báo thị trường BĐS năm Mậu Tuất.

Dự án Chung cư Vincity Tây Mỗ Đại Mỗ


Vincity Sportia nằm ngay trên trục Đại lộ Thăng Long và mặt đường QL 70 thuộc xã Tây Mỗ và xã Đại Mỗ huyện Nam Từ Liêm Hà Nội, Đại lộ Thăng Long vốn được mệnh danh là con rồng của đất Thăng Long nối từ trung tâm thủ đô Hà Nội lên vùng đất linh thiêng Ba Vì, nên ở Vincity Sportia Tây Mỗ Đại Mỗ không đơn thuần là vị trí địa lý nó còn là yếu tố phong thủy vô cùng vượng, từ xa xưa làng Tây Mỗ và làng Đại Mỗ đã là nơi sản sinh ra rất nhiều người con làm rạng danh đất Việt, làm quan trong triều các triều đại phong kiến, và đến ngày nay cũng vậy con cháu làng Tây Mỗ Đại Mỗ vẫn thừa hưởng được truyền thống đó để trở thành những nhân tố quan trọng cho đất nước. Sống trên mảnh đất vượng khí thì con người cũng trở nên thông minh, suy nghĩ sáng suốt, vận mệnh đổi thay.
 
  • Vincity Ocean Park VinCity Ocean Park

  • Vincity Quận 9VinCity Quận 9

  • Vincity Tây Mỗ Đại MỗVinCity Tây Mỗ Đại Mỗ

  • VinCity Gia LâmVinCity Gia Lâm